5亿美元票据本月到期合生创展资金链面临大

2019-08-16 18:55:38 来源: 汕头信息港

  昔日“华南五虎”之一的合生创展()接下来将会面临资金大考。合生创展日前公告称,一笔 .5亿(约21.8 亿元)的优先票据将于11月到期。但目前,合生仅用内部资金购回500万美元,占本金总额的1.4 %。

  根据公开资料显示,合生创展该笔美元优先票据连本带利总代价约为27. 亿港元,于2005年11月发行,将于今年11月到期。该公司此番启动内部资金回购500万美元,已购回的票据占本金总额的1.4 %。然而,至于剩余的 亿多美元债务将如何处理,合生创展并无更多的披露。

  尽管合生创展在上半年曾以21亿港元出售金隅的股份,以此得到一定的资金回流,但其手头也难言宽裕。查阅合生创展的中报,截至6月 0日,其所持有的现金为44. 亿元。而该公司背负的短期借款达1 8.1亿元之巨。另外,加上65.2亿元的应付账款与6.1亿元的土地成本,偿债压力可见一斑。

  在销售方面,合生创展的业绩被其他房企远远甩在身后。前三季度,合生创展累计实现认购销售额仅74.6亿元。而同为“华南五虎”之一的雅居乐(0 8 .HK),前三季度合约销售金额为207.4亿元。

  一位在港上市内地房企的高层人士向坦言,对于即将到期需偿还的,很多企业都采取了“发新债还旧债”的方式来进行滚动融资,合生创展面对这轮偿债高潮,很可能运用这种方法。“不过,这必然会导致资金链持续紧绷。”上述人士称。

  耐人寻味的是,合生创展10月26日将2010年签订的北京两项目股份购买协议期限延至明年11月,该交易金额高达66亿元。如此看来,即使合生如期偿还了 .5亿美元的债务,其资金链仍面临大考。

  10月26日,合生创展发布公告称,公司与关联公司远富投资有限公司订立第二份补充协议,以根据股份购买协议的条款及条件将限期延至201 年11月2日。

  查阅合生创展过去资料发现,这里所提到的股份购买协议,指的就是2010年11月,合生与关联公司远富订立的股权收购协议,该协议于其后的2010年12月1 日经过进一步修订及补充。根据协议,合生创展有条件地同意购买远富旗下位于北京通州马驹桥镇、合生世界村项目附近的两项目地块的全部权益,作价人民币66.05亿元,部分以现金支付及部分透过发行股份支付。

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