涨价并非冲动购房的理由几个点的涨跌完全可

2019-08-16 19:43:10 来源: 汕头信息港

  随着楼市黄金时代的过去,追涨风险其实在递增。对于动辄百万元、几百万元的房子,放在更远的时间轴来看,几个点的涨涨跌跌,其实是完全可以忽略的。涨价不应该成为你冲动购房的理由。

  冲动是魔鬼。粤语有云:“淡淡定定,有钱剩;慌慌失失,得个桔。”说的就是冲动的代价。

  近一线城市抢房子的消息不绝于耳,尤其是北京、上海、深圳楼市,传得风风火火,相比而言,广州楼市还算淡定,但也有部分楼盘传出涨价的声音,让想买房的街坊有点心思思、坐不住了。

  “买涨不买跌”是一种普遍的购房心态。在十多年的楼市中,这样的心态一直存在,几乎年年都差不多。有人搬出历史数据算过账,只要你在10年前,不,5年前也可以,在北上广深这些一线城市买了房,无论你是否贷款,现在都已是身价不菲的“土豪”。所以,买房总是对的。

  虽然话是这么说,但在任何时候做出购买行为,总要对自己负责,而不是听风就是雨,更不是为冲动埋单。

  首先,你要搞清楚的是你自己。问一问自己,购房需求是什么?“买与不买”这个大主意还是要由你自己来拿,因为每个家庭的情况不一样,比如孩子没地方上户口、不买房就找不到媳妇那种,那就还是买吧。

  危险的是那种被涨价倒逼的所谓“迫切需求”,尤其是“被动炒房”的行为。有些街坊看到房价涨了,觉得自己辛辛苦苦打工多年还不如炒一套房转手赚得多,于是也忍不住加入炒房的队伍,殊不知炒房是一个专业活,一不小心就被套。比如前几年风行一时的格仔铺投资,就坑过不少追涨投资的大妈大叔们。此一时彼一时,随着楼市黄金时代的过去,追涨风险其实在递增。

  其次,当你决定出手的时候,你还要搞清楚涨价盘的真相,到底是“嘴上涨价”还是“真实涨价”?今天涨个2%、明天再打个 %折扣的营销手法其实普遍得很,建议消费者锁定几个心水楼盘,做一段时间的价格监控,便可以避免被忽悠。

  关键的还是,要放松心态。对于动辄百万元、几百万元的房子,放在更远的时间轴来看,几个点的涨涨跌跌,其实是完全可以忽略的。说到底,涨价不应该成为你冲动购房的理由。

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