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安置房符合三条原则能拿房产证可到规划局审核

2018-09-26 11:35:25

福州讯 拆迁安置房入住几年还没办到产权证,怎么办?老旧住宅小区加装电梯,如何申请办理?我家住在旧屋区,房子旧、环境差,有何改造规划?

17日上午,市城乡规划局主要负责人走进福州电视台演播大厅,参加让人民满意媒体直播民主评议政风行风活动。针对服务对象代表、监督员代表、媒体观察员、场外观众提出的各类规划热点和难点问题,市城乡规划局负责人耐心细致地一一作了回答。经现场测评和公众测评,市城乡规划局的综合评议分数为88.60分。

安置房入住多年没有房产证

一名监督员问:据我了解,目前有些拆迁安置房,已经入住好几年了,还没办产权证,群众反映很强烈。请问规划局怎么解决这个问题?

市城乡规划局副调研员李家丰表示,要办理房屋产权登记,就必须经过规划验收,由于情况特殊,有些安置房项目虽然已完工多年,但至今还没有通过规划验收。对此,市政府和市城乡规划局都十分重视,年中专项出台了解决历史遗留安置房项目规划验收的特殊政策和措施。这些政策和措施总的原则是,只要不严重影响城市规划、没有安全隐患、不侵害他人利益的,原则上都给予验收通过。存在上述问题的,规划部门将采取分期分批的方式,除将有问题的项目先予以滞留,责成建设单位务必整改外,其他先予以验收通过。这样一来

安置房符合三条原则能拿房产证可到规划局审核

,大多数的安置房项目都可以通过规划验收。李家丰提醒,还没通过规划验收的安置房项目的业主,可抓紧时间认真进行梳理,并将结果及时报到规划局审核。通过大家共同努力,借助这个好的政策,我们将争取用较短时间,把历史遗留的安置房规划验收问题解决好,让群众能尽早拿到房屋产权证。李家丰说。

2/3业主同意即可申请加装电梯

一名媒体观察员问:现在已进入老龄化社会,许多老旧住宅小区都想加装电梯,请问如何向规划局申请办理?

市城乡规划局副局长林强表示,上世纪末,为尽快改善居住条件,我市建了很多七至九层的住宅,由于受当时经济条件的限制,这些住宅没有设置电梯。现在步入老龄化社会,这些住宅住户加装电梯的呼声日益高涨,对此市委市政府高度重视,近专门出台了《福州市既有住宅增设电梯的若干意见》。这个规划性文件首先明确了申请范围,只要是五层以上(包括五层)的住户都可以申请;第二是明确了申请主体,同一梯号的业主都可以作为申请人,业主也可委托相关单位企业申请;第三是明确了申请程序,如果说同一梯号的业主一致同意,同时设计方案符合规划要求,那么相关材料上报市规划局后可马上审批。但是有两种情况必须提前公示,一是同一梯号的业主没有完全同意,但达到三分之二同意的;二是设计方案没有达到要求的。林强补充说,若方案在公示期间没有异议,可直接上报到市规划局审批;若有异议的可以进行协调,协调不成可组织听证或通过司法途径解决。

旧城改造要实行一地一策

我家在旧屋区,房子比较旧,环境也差,希望政府快点帮我的房子拆迁改造掉,请问规划局在旧屋区改造方面有没有什么规划?友昨日留言问。

市城乡规划局副局长黄宇清介绍,在主城区254平方公里的范围里,符合三旧改造建设用地的面积有49平方公里。通过摸底,市规划局向市政府提出了三旧改造的意见和建议。要摸清底数、规划先行,从镇、街道、区到市逐级审核认定,对乌龙江两岸、地铁周边以及历史文化街区等重要区域要保证可持续发展;第二要加强领导,明确,整合现有危旧房的领导小组成立专门的机构,构建市区镇三级纵向与有关部门的横向联系;第三要完善政策,针对不同的改造类型、地区和区域主体采取不同的措施推进旧城改造,实行一地一策;第五要开展局部试点,逐步展开,先行先试。

规划审批报件材料减少一半

我是开发企业代表,请问规划局如何指导项目建设,为我们建设单位提供更好的服务?一名服务对象提问。

我们有30多名工作人员常驻市行政服务中心,所有涉及规划审批的事项包括项目咨询受理、协调审查、制证发证全部在中心完成。市城乡规划局总规划师吴建青说,在此基础上,市规划局还着力减少审批事项、审批环节、审批时限、报件材料,优化审批流程,将原来的216条报件材料减少近一半,审批事项从28项减少到22项,还推出即时办结的审批事项。针对民生工程、重点项目,市规划局秉持急件急办、马上就办的精神,对疑难项目主动上门服务、提早介入,加大沟通协调力度。下一阶段,我们将积极推行菜单式、标准化服务,审批的事项全部采用格式化表单,做到对照要点、对题作答、对号审查。吴建青介绍。

市城乡规划局评议活动是此次民主评议政风行风活动的一场,省委党校管理学副教授林红进行了总结点评:借助这样的评议方式,老百姓了解了10个职能部门的工作性质和服务内容,10个部门也了解了老百姓的需求,希望更多的部门走进直播室,接受评议监督,转变政风行风,提高服务效能。

(福州 龚莹 朱榕)




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