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那些关于房子的烦心事

2018-11-06 18:24:46
那些关于房子的烦心事 本报讯业主花了钱,却买到了存在质量问题的房屋,这确切是件闹心的事儿。

但发现了问题就应当积极地去解决,而不是一味地阻止开发商对房屋进行维修,并以此索取高额赔偿。

近日,蜀山区法院就审理了这样一起房屋买卖纠纷案件。

2009年9月28日,孙某与某开发商签订了一份房屋买卖合同,购买了某小区2幢804室,开发商在2010年底向孙某交付房屋。

之后孙某在装修完后发现入户门是歪的,而且入户门墙壁也是倾斜的,遂向开发商投诉,后又因与开发商维修意见达不成一致,于是诉至法院,请求法院判令开发商承担该房屋入户大门左侧墙壁的维修责任并恢复原状,同时承当由此给其造成的误工费、装修损失费、交通费、精神损失费等总计4万元。

开发商对此辩称,2011年5月30日,其与房屋施工单位及入户门的供应、安装单位到现场实地测量后,达成的统一意见为该房屋入户门的结构墙体位置正确,不存在入户门墙壁倾斜的问题;造成入户门倾斜的缘由在于门槛石现大小头偏差及入户门安装的误差。

开发商同意对该房屋入户门进行维修,并联系施工单位及入户门的安装单位到现场勘查,并共同制定了切实可行的维修处理方案。

可孙某因其自身原因,不同意开发商对入户门进行维修。

法院经审理后认为,开发商已组织入户门生产单位、房屋建设单位三方进行测量,确认房屋入户门倾斜,同意予以维修,对此应予以准许。

原告认为交付的房屋入户门所在的墙壁倾斜,未能提供证据证明,应不予采信。

小区物业光收费不管车 本报讯韦先生住在北二环湖畔家园小区。

他致电本报热线说:小区里有个地下停车库,可一直荒废着。

小区的车辆越来越多了,很多车都停在了小区的地面上。

近段时间,小区物业收起了车辆管理费。

每一个月30元的停车费,大多数人都交了,但是物业却从来没有对车辆进行过管理。

韦先生常常晚上回家发现没有地方停车了,小区里的车停得乱七八糟,有的甚至停到了楼道外面,把楼道大门都给堵上了。

“我听说小区里还有车主的车被划了,物业也表示不管。

” 记者近日前往该小区发现,小区内的车辆停放的确非常杂乱。

全部小区里没有划出一个停车位,小区内道路拐弯的地方没有安置凸透镜,小区内道路上也没有规定车辆的行驶方向。

小区内一名汪女士正在洗车,据她说,她的车就被划伤过,物业却不予理睬。

汪女士还证实,小区的地下停车库一直没有人用。

一方面是由于地下停车库并没有通到每一栋的楼下,很不方便。

另外停车库

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